Il bonus ristrutturazione al 50% è stato prorogato fino al 2025, portando importanti vantaggi per chi vuole migliorare la propria abitazione principale. La Manovra approvata dal Governo ha introdotto alcune modifiche, limitando l'accesso al bonus solo alla prima casa.
Vediamo insieme tutti i dettagli su come sfruttare al meglio questa opportunità e le novità riguardanti i lavori di ristrutturazione e efficentamento energetico, tra cui l’installazione di impianti fotovoltaici.
Cosa prevede la proroga del bonus ristrutturazione 2025?
La proroga del bonus ristrutturazione 2025 prevede la possibilità di ottenere una detrazione del 50% su una spesa massima di 96.000 euro per interventi di ristrutturazione della prima casa. Questa proroga è stata introdotta per garantire ai proprietari di abitazioni principali la possibilità di rinnovare, riqualificare e migliorarel’efficienza energetica delle proprie abitazioni con condizioni fiscali vantaggiose.
Per quanto riguarda le seconde case, il bonus sarà ridotto al 36% con un tetto di spesa massimo di 48.000 euro.
Tipologie di lavori agevolati dal bonus ristrutturazione
Il bonus ristrutturazione 2025 include una vasta gamma di interventi, suddivisi in quattro categorie principali:
Manutenzione straordinaria:
Comprende interventi come:
- Installazione di ascensori.
- Sostituzione di infissi.
- Rifacimento di scale e recinzioni.
- Interventi mirati al risparmio energetico.
Restauro e risanamento conservativo:
Interventi che comprendono:
- Adeguamento delle altezze dei solai.
- Apertura di nuove finestre.
Ristrutturazione edilizia:
Comprende lavori più complessi come:
- Demolizione e ricostruzione di edifici.
- Modifica della facciata.
- Realizzazione di mansarde, balconi e l’apertura di nuove porte e finestre.
Manutenzione ordinaria sulle parti comuni degli edifici:
Lavori che riguardano:
- Sostituzione di pavimenti, serramenti, e infissi.
- Tinteggiatura di pareti, soffitti e verniciatura di porte.
- Rifacimento di intonaci interni.
- Interventi di impermeabilizzazione di tetti e terrazze.
Installazione di impianti fotovoltaici ed efficienza energetica
Tra gli interventi incentivati dal bonus ristrutturazione rientrano anche quelli volti all'efficientamento energetico, un ambito di particolare interesse nel contesto attuale. L’installazione di impianti fotovoltaici è un esempio rilevante di intervento che permette di migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione, riducendo i consumi e abbattendo i costi in bolletta.
Come richiedere il bonus 2025?
È importante ricordare che il bonus è riconosciuto solo in caso di pagamenti tracciabili, escludendo quindi modalità come il contante o gli assegni. Per richiederlo, è possibile usufruire esclusivamente della detrazione Irpef. L’agevolazione viene ripartita in dieci rate annuali di pari importo e il rimborso avviene tramite la dichiarazione dei redditi, utilizzando il modello 730 precompilato o il modello Redditi Persone Fisiche.
Il futuro del bonus ristrutturazione: cosa aspettarsi dal 2026?
Il bonus ristrutturazione subirà un decalage progressivo a partire dal 2026. Ecco le nuove percentuali previste:
- Dal 2025 al 2027, il bonus per le seconde case sarà ridotto al 36%.
- Dal 2028 al 2033, la detrazione scenderà ulteriormente al 30%.
Questo ridimensionamento rende il 2025 un anno chiave per avviare i lavori di ristrutturazione approfittando delle migliori condizioni disponibili.
Perché scegliere l’integrazione di sistemi KNX per la tua casa?
Se stai pianificando interventi di ristrutturazione, è il momento ideale per considerare l'integrazione di impianti domotici intelligenti basati su standard KNX. Questi sistemi permettono una gestione avanzata dell'illuminazione, del riscaldamento e della sicurezza della tua casa, migliorando il comfort e l'efficienza energetica.
L'adozione di soluzioni KNX può rientrare tra gli interventi agevolati dal bonus ristrutturazione, in particolare quando integrati con impianti fotovoltaici o altri sistemi di gestione energetica. In questo modo, potrai massimizzare il risparmio e migliorare la qualità della vita nella tua abitazione.
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Conclusioni
Il Bonus Ristrutturazione 2025 rappresenta una grande opportunità per chi desidera ristrutturare la propria abitazione, migliorare l’efficienza energetica e approfittare delle detrazioni fiscali. Con la proroga fino al 2025 e le condizioni più favorevoli per la prima casa, è il momento giusto per pianificare i lavori.
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